2017年婚姻法中的不动产分割

导言：2017年婚姻法房产分割，2017年婚姻法中的不动产分割，结婚不是一个人的事。需要考虑两个家庭。今天，以房地产为例，让我们来讨论一下为什么婚姻不是说已经结束的问题！我想和大家分享一下2017年婚姻法中不动产分割的主要内容。朋友应该看清楚，因为没有别人

2017年婚姻法房产分割

结婚不是一个人的事。需要考虑两个家庭。今天，以房地产为例，让我们来讨论一下为什么婚姻不是说已经结束的问题！我想和大家分享一下2017年婚姻法中不动产分割的主要内容。朋友应该看清楚，因为没有人知道明天会发生什么，他们的财产应该仔细衡量。

一、2017年婚姻法中有6起房地产分割案件

1.房屋赠与未办理过户手续的，房屋归赠与人所有，不得分割。

2.婚后，父母中的一方投资了房子，产权以自己孩子的名义登记。这是个人财产，不会分割。

3.结婚后，由双方父母共同支付房款，无论产权登记一方的姓名如何，房屋均按出资比例分割。

4.婚前购房和婚后还贷属于买方的个人财产，不得分割。婚后，还款部分及其增值部分由产权登记方按比例予以补偿。

5.如果双方以父母的名义使用共同财产购买房屋，并且产权登记在父母一方的名下，房屋的产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割。只能根据出资额作为需要偿还的出资额。

6.婚后以按揭贷款方式购买的房屋归夫妻共同所有，房屋产权的分割原则上应平均分配。

二、2017年婚姻法房地产分割焦点分解

很多时候，婚姻还是好的，一旦离婚就会闹个你死我活，房地产不是每个人最不想要的财产，下面来普及一下——2017婚姻法房地产分割离婚篇：

1.产权证是行政机关对房屋所有权进行的行政法确认。在离婚和分割房产的情况下，法院一般不会改变产权，即如果产权证登记在一方名下，法院一般会给产权证上的产权持有人一个判决。

2.如果产权证包含夫妻双方的姓名，则该财产属于夫妻共同财产，离婚时应根据《婚姻法解释(二)》第20条进行分割。

需要说明的是，双方未能就夫妻共同财产中房屋的价值和权属达成一致的，人民法院应当根据下列情况分别处理：

(1)如双方均主张该房屋所有权并同意投标，则应予以许可；

(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当根据市场对该房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当相应补偿另一方；

(三)双方均不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖房屋，并分割所得价款。

接着，对于2017年婚姻法中不动产分割的关键内容，马网百科已经帮助大家做了详细的分析。不管是结婚还是离婚，一个人自己的财产必须是清楚的。尤其是现在很多人不惜一切代价转移一方的财产，留下一颗心也是好事！